Ländlich gelegenes Einfamilienhaus mit großem Garten und Weitblick sucht Liebhaber
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Das Objekt ist ländlich gelegen und bietet somit eine ruhige und idyllische Umgebung. Es wurde ca.1900 erbaut und in den Jahren 1971 sowie 1998 umfangreich umgebaut. Das Haus ist in Massivbauweise mit Verklinkerung und einem Satteldach gebaut.
Zur Ausstattung gehören eine Garage sowie ein Nebengebäude, beide ebenfalls in Massivbauweise. Das Haus verfügt über einen kleinen Keller und eine gepflasterte Zufahrt, die den Zugang erleichtert.
Das Objekt ist an den städtischen Kanal angeschlossen, ebenso sind Strom- und Wasserversorgung vorhanden. Das Untergeschoss ist modern ausgestattet, während das Obergeschoss ausgebaut wurde und als Nutzfläche zu berücksichtigen ist.
Das ländlich gelegene Einfamilienhaus mit Nebengebäuden sucht einen Liebhaber, der die ruhige und idyllische Umgebung schätzt. Es bietet viel Potenzial und Platz für individuelle Gestaltung. Wenn Sie mehr über das Objekt erfahren möchten, helfen wir gerne weiter! -
Flächen
- Wohnfläche: 93 m²
- Grundstücksfläche: 1.320 m²
- Nutzfläche: 167 m²
- Wohneinheiten: 1
- Zimmer insgesamt: 3
- Etagen: 1
- Stellplätze: 4
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1900
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
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Als namhaftes Büro für unabhängige Baufinanzierung ist die Firma Pasch und Kruszona Immobilien und Baufinanz-Vermittlung GmbH, Heideckstraße 104 in 47805 Krefeld, Tel. 02151/377377 auch gerne bei der Beschaffung einer, auf Ihre Bedürfnisse optimal zugeschnittenen, Immobilienfinanzierung behilflich. Profitieren Sie von den stets günstigsten Zinskonditionen und einer mehr als 30-jährigen Erfahrung in den Bereichen Baufinanzierung und Immobilienvermittlung. Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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Das Haus ist mit wertigen Holzinnentüren ausgestattet, die jeweils eine passende Holzzarge haben. Der Boden ist mit Fliesen ausgelegt, was für eine gepflegte und langlebige Oberfläche sorgt. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist neuwertig, gepflegt und modern gestaltet, sodass es komfortabel genutzt werden kann.
Zudem ist eine funktionale Einbauküche vorhanden, die den Alltag erleichtert und für angenehmes Kochen sorgt.
Das große Gartengrundstück bietet viel Platz und einen schönen Weitblick, ideal für entspannte Stunden im Freien oder für Gartenliebhaber.
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 14.04.2035
- Endenergiebedarf: 267,80 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1900
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 15.04.2025
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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47647 Kerken befindet sich im westlichen Nordrhein-Westfalen, im Kreis Kleve. Es liegt in einer ländlichen, ruhigen Gegend, umgeben von Feldern, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen. Die Gemeinde Kerken ist bekannt für ihre schöne Natur und die Nähe zu den Niederlanden, was die Region auch grenzüberschreitend interessant macht.
Verkehrsanbindung:
Kerken ist gut an das Straßennetz angebunden. Die Bundesstraße B9 verläuft in der Nähe und verbindet die Region mit größeren Städten wie Geldern und Krefeld.
Öffentlicher Nahverkehr: Es gibt Busverbindungen, die Kerken mit umliegenden Orten und größeren Bahnhöfen verbinden.
Bahnhof: Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Geldern, von wo aus Züge in verschiedene Richtungen fahren, z.B. nach Duisburg, Düsseldorf oder den Niederlanden.
Fahrzeit: Mit dem Auto ist man in kurzer Zeit in größeren Städten oder an wichtigen Verkehrsachsen, was die Erreichbarkeit sehr angenehm macht. -
- Kaufpreis: 279.000 €
- Käuferprovision: 3.57 %
