Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Verkaufen
Attraktive Eigentumswohnung mit großem Garten nahe Rhein
285.000 €
DP-17062026
1980
71 m²
2
-
Diese gepflegte Souterrainwohnung befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus im charmanten Düsseldorfer Stadtteil Kaiserswerth. Das Gebäude aus dem Jahr 1980 wurde 2016 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einwandfreiem Zustand.
Mit einer Wohnfläche von 71 Quadratmetern eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Die großzügige Fensterfront zum Garten sorgt für helle und freundliche Räume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen.
Ein besonderer Vorteil ist das alleinige Nutzungsrecht an einem großzügigen Garten und ist besonders für Gartenliebhaber geeignet. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben, um Ihr Fahrzeug sicher abzustellen. Derzeit wird die Wohnung von der 83-jährigen Eigentümerin bewohnt, die plant, sie bis nach ihrem Ableben gegen Zahlung einer angemessenen Miete weiter zu nutzen.
Diese Immobilie bietet ruhiges Wohnen in Kombination mit der Nähe zu den zahlreichen Annehmlichkeiten, die Düsseldorf bietet. -
Flächen
- Wohnfläche: 71 m²
- Wohneinheiten: 5
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 5
- Etage: 5
- Stellplatzart: Tiefgarage
- TG-Stellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1980
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: 2016
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Für weitere Informationen oder um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie näher vorzustellen! Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Als namhaftes Büro für unabhängige Baufinanzierung ist die Firma Pasch und Kruszona Immobilien und Baufinanz-Vermittlung GmbH, Heideckstraße 104 in 47805 Krefeld, Tel. 02151/377377 auch gerne bei der Beschaffung einer auf Ihre Bedürfnisse optimal zugeschnittene Immobilienfinanzierung behilflich. Profitieren Sie von den stets günstigsten Zinskonditionen und einer mehr als 30-jährigen Erfahrung in den Bereichen Baufinanzierung und Immobilienvermittlung. Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.- Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
-
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche, Badewanne
- Küche: Offene Küche
-
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: verfügbar bei Besichtigung
-
-
- Kaufpreis: 285.000 €
- Hausgeld: 400 €
- Käuferprovision: 3 %
- Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 15.000 €