Gewerbliche Halle mit Nebenräumen in Grävenwiesbach zu vermieten
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In Grävenwiesbach steht eine großzügige Halle mit einer Teilfläche von 1400 m² zur Verfügung, die sich hervorragend für gewerbliche Nutzungen eignet. Die Immobilie, erbaut im Jahr 1980 und zuletzt im Jahr 2025 modernisiert, erfüllt die aktuellen Anforderungen und ist ab dem 01.12.2026 bezugsfertig.
Die Halle besticht durch einen robusten Betonboden und einen flexiblen Grundriss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Beheizt wird das Objekt durch eine effiziente Öl-Heizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Besonders attraktiv ist die Immobilie für Unternehmen, die kompakte Nebenflächen benötigen. Der Standort wird zudem von anderen Mietern geprägt, was ein dynamisches Umfeld schafft. -
Flächen
- Nutzfläche: 1.400 m²
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1980
- Zustand: nach Vereinbarung
- Letzte Modernisierung: 2025
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.12.2026
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Die Halle bietet zwei Außenstellplätze für Mitarbeiter oder Kunden. Weitere Stellplätze auf Anfrage. Die Lagerfläche von 1400 m² bietet ausreichend Platz für vielfältige Nutzungen. Die Immobilie wird durch eine Öl-Heizung beheizt und der Boden besteht aus langlebigem Beton, was die Eignung für schwere Lasten und industrielle Nutzung unterstreicht.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
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- Primärenergieträger: Öl
- Energieausweis-Jahrgang: verfügbar bei Besichtigung
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Die Immobilie liegt im Ortsteil Hundstadt der Gemeinde Grävenwiesbach in Hessen. Diese Region bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit von Ballungszentren, was sie besonders attraktiv für gewerbliche Nutzer macht. Hundstadt besticht durch seine ruhige Lage, während gleichzeitig eine effiziente Anbindung an größere Städte gewährleistet ist.
Die Infrastruktur in Hundstadt ist gut entwickelt. Es gibt Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, die regelmäßige Verbindungen in benachbarte Orte und Städte sicherstellen. Für den individuellen Verkehr ist die Erreichbarkeit der Autobahn von Vorteil, die eine zügige Verbindung zu überregionalen Zielen ermöglicht.
Die Nahversorgung ist durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld gesichert. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die auch für Mitarbeiter von Interesse sein könnten. Bildungsangebote wie Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was die Region auch für Unternehmen mit Familienfreundlichkeit im Fokus interessant macht.
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- Kaltmiete: 6.300 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 1.000 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Kaution: 18.900 €