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Exklusive Villa mit Pool und großzügigem Garten in ruhiger Lage

41238 Mönchengladbach
1.600.000 €

DP-18062026
2007
189 m²
1.360 m²
4
  • Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mönchengladbach-Schelsen, einem exklusiven Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Diese luxuriöse Immobilie besticht durch ihre neuwertige Bauqualität und wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert.

    Auf zwei Etagen verteilen sich großzügige 189 Quadratmeter Wohnfläche, die in vier Zimmer aufgeteilt sind. Diese bieten genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein komfortables Wohnerlebnis. Zusätzlich stehen Ihnen 36 Quadratmeter Nutzfläche zur Verfügung, ideal für Abstellmöglichkeiten oder als Hobbyraum.

    Das Haus befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.360 Quadratmetern. Hier können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen oder entspannte Stunden im Freien genießen.

    Für Ihre Fahrzeuge gibt es eine geräumige Doppelgarage, die für zusätzlichen Komfort sorgt.

    Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Luxus und Komfort in einer begehrten Lage vereint, dann ist dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie. Der Einzug ist nach Absprache möglich. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 189 m²
    • Grundstücksfläche: 1.360 m²
    • Nutzfläche: 36 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 2
    • Stellplatzart: Garage
    • Außenstellplätze: 2
    • Garagenstellplätze: 2
    • Balkone: 1
    • Terrassen: 3

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2007
    • Zustand: neuwertig
    • Letzte Modernisierung: 2022

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Das gesamte Objekt besticht durch die Verwendung hochwertiger Materialien, die eine ansprechende und langlebige Ausstattung garantieren. Der beheizte Pool wird effizient über eine separate Luft-Wärmepumpe versorgt, was zur Reduzierung der Energiekosten beiträgt.

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Bodenbelag: Parkett
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne
    • Küche: Einbauküche, Offene Küche
    • Gäste-WC
    • Kamin
    • Rollläden
    • Sauna
    • Swimmingpool
    • Wasch-/Trockenraum
    • Energieausweis-Jahrgang: verfügbar bei Besichtigung
    Energieausweis verfügbar bei Besichtigung
    A
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    C
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    F
    G
    H - I
    • Kaufpreis: 1.600.000 €
    • Käuferprovision: 3.57 %

Dein Ansprechpartner bei uns

Dieter Pasch

     
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