Rendite trifft Substanz! Erzielen Sie bis zu 13% Netto-EK-Rendite mit diesem möblierten MFH

Dieses Boardinghouse bietet 16 hochwertig möblierte Apartments, die mit Eichenparkett, modernen Einbauküchen und teilweise mit Terrassen ausgestattet sind. Die Apartments sind über einen Personenaufzug bequem erreichbar, was den Komfort für die Gäste weiter erhöht. Ein besonderes Highlight ist das moderne Self-Check-in-System, das den Gästen eine flexible An- und Abreise ermöglicht und gleichzeitig den Betreiberaufwand minimiert – ein klarer Vorteil für den effizienten Betrieb des Hauses. Das Boardinghouse verfügt zudem über einen Waschkeller mit Waschmaschinen und Trocknern, was den Aufenthalt für die Gäste noch komfortabler gestaltet.


Im Hinterhaus befindet sich ein gut etabliertes Hotel mit 15 Zimmern, das nicht nur kontinuierliche Einnahmen generiert, sondern auch Potenzial für zukünftige Entwicklungen bietet. Das Hotel verfügt über 8 Parkplätze, die einen zusätzlichen Vorteil für die Gäste darstellen. Diese stabile Einkommensquelle macht das Objekt zu einer sicheren Investition. Das Boardinghouse und der Hotelbetrieb eröffnen in der Zukunft vielseitige Synergien, die eine nachhaltige Rendite ermöglichen.


Zusätzlich bietet das derzeit selbst genutzte Ladenlokal im Gebäude weiteres Potenzial für zusätzliche Einnahmen. Es bietet Raum für eine strategische Erweiterung und stellt eine weitere Möglichkeit dar, das Gewinnpotenzial der Immobilie weiter auszuschöpfen.


Die Kombination aus hochwertigen Apartments, einem etablierten Hotelbetrieb, dem praktischen Self-Check-in-System, den 8 Parkplätzen und den Entwicklungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer vielversprechenden Investitionschance. Sie vereint verschiedene Einkommensquellen und bietet zahlreiche Optionen für langfristige Entwicklungen, was sie zu einer attraktiven Option für Investoren macht, die nach einer soliden, zukunftsorientierten Anlage suchen.